西海岸古镇口板块一新盘传来最新进展！区域内品牌房企扎堆 新房单价万元出头

半岛全媒体记者 王瑜

近日，珠山韵海项目（施工）招标公告发布，工程地点位于西海岸新区滨海街道办事处三沙路以东、映山红路以南，总投资166230万元，建安工程费91622万元，建设单位为青岛融城合信开发建设有限公司。

据了解，珠山韵海项目总占地面积75.04亩，拟建设住宅楼及配套商业，总建筑面积 136434.00平方米，其中地上建筑面积100060平方米，地下建筑面积36374平方米（实际建筑面积以规划部门审批为准）。项目单体住宅最高为17层，建筑高度约53米，最大单体建筑面积为12103.93平方米。

具体来看，珠山韵海项目所在的区域为西海岸新区古镇口板块，西靠大珠山，虽距离西海岸主城有些远，但交通通达，还有地铁13号线。最初，该片区因为优越的教育资源异军突起，依山傍海也是加分项。

如今的古镇口板块，早已是众盘云集，龙湖、碧桂园、华润、融创、海尔、旭辉银盛泰等知名房企相继入驻，产品类型多样，涵盖了别墅、洋房、小高层、高层、公寓、写字楼、商铺等，给了购房者更多的选择。

和其它片区相比，古镇口板块新房单价整体上在万元出头的水平，在售项目以老盘为主。目前海语东方在售户型建面89—140平方米三居、四居，均价12500元/平方米；金能珠山壹号在售建面约140—180平方米户型，均价11000元/平方米；融发碧桂园珠山郡在售建面约95—103平方米小高层，均价13000元/平方米，在售建面约160—190平方米叠拼，总价304万元起。除此之外，还有世博园·公园壹号等项目住宅为待售状态。