双子星城延期交付遭维权，中巍地产强硬发文:得不到认可或将退出

半岛全媒体记者 王瑜

近日，李沧区中巍·双子星城项目一期因无法按时交付，业主聚集在售楼处讨说法。5月21日，中巍（青岛）房地产开发有限公司发布《致双子星城北区全体业主的一封信》，全文如下：

“佳源双子星城”项目，2020年3月27日通过政府招拍挂程序获取，原股东系佳源集团和融海集团，持股比例分别为80%和20%，2020年10月佳源集团向中巍集团借款并出让25%股权给中巍集团，2021年6月借款还清后中巍集团退出。2022年3月，佳源集团因资金运营问题再次找到中巍集团，中巍集团本着对业主负责的初心，于2022年3月15目承接项目北区出资代建工作。

截至目前，项目北区累计投入19.88亿元（土地款12.19亿元、配套费0.6亿元、契税及印花税合计0.52亿元、建安费6.57亿元)，但住宅已售馨且销售额仅14.97亿元，后续至项目完工仍需投入5.1亿元。

中巍集团接手代建后，我司全力推进项目施工建设，通过组建业主沟通群，定期举办工地开放日活动，发布施工排期、工程进度播报等途径，第一时间将项目施工进展，工程质量公开透明地呈现给广大业主，以上也充分展示了在中巍集团的支持下我司有信心按照合同约定的宽展期至7月30日前保质保量完成红线内的工程建设，一直困扰项目的道路配套建设事宜，也在区政府专班的大力推动下取得进展，目前项目周边士地征收己经启动，周边道路市政配套已纳入建设计划即将启动建设。我司将持续跟踪、协调推进市政配套接入进度争取尽早完工交付。

但近期，我们非常遗撼地看到，部分业主采取了过激的手段，围堵售楼处、低毁中巍声誉、要挟我司谈条件谋取个人利益，更有殴打我司工作人员至其伤至医院的行为发生。我们当然希望能与业主保持沟通，共同努力推进解决事项，但业主的过激行为，不仅影响我司正常经营活动，给我司造成了严重的经济损失，也对中雄品牌造成了不利影响！中巍集团为保交楼不计成本的投入不仅没有赢得尊重，反而被误解导致品牌受损，严重打击了中巍集团继续投入的信心，我司已经接到中巍集团通知，若中巍集团的付出得不到认可，激进趋势愈演愈烈，中巍集团将不再继续出资代建并追回前期投入，同时对低毁、辱骂中巍品牌的有关人员追究法律贵任。

疫情之后经济艰难，希望业主能够理解项目存在的客观障得，希望我们同心协力，共同为项目的顺利交付而努力！

有业内人士发现，通过这封信，中巍方面表达了三重意思：

　　一、 中巍接手的双子星城项目是个烂摊子，此前佳源集团资金运营出现问题，将该项目丢给中巍。

　　二、 双子星城项目遭遇困难，是因为市政配套的原因。

　　三、 在此情况下业主对中巍不理解并且进行诋毁，如再继续下去，中巍集团也将退出项目。

（项目现状）

针对此事，半岛记者将继续追踪报道。