逾期一年多未交房，荣美广兴府业主退房胜诉钱却拿不回！开发商回应：公司没钱

半岛全媒体记者 王瑜

近日，市民苏先生向半岛记者反映，他在西海岸荣美广兴府项目购买的新房已经延期交房一年多，去年他通过法律途径退房，可胜诉后钱却迟迟拿不回，难不成要钱房两空？对此，开发商青岛美诚置业有限公司相关负责人表示现在项目施工用的是保交楼借款，公司现金流已经断了，没有钱付给业主。

“去年退房的官司就已经胜诉，可是房款到现在还没有拿到手。”近日，市民苏先生告诉记者，房子的麻烦事可把他愁坏了。

2021年6月份，苏先生在西海岸荣美广兴府购买了一处期房，按照购房合同约定，交房时间是2021年11月底前，加上宽展期，最晚也得在2022年3月底前交房，可直到现在仍未完工。“买房的时候房子就已经封顶了，可没过多久工地就停工了，有很长一段时间没有人干活。”苏先生说，直到今年初项目才复工，但工人也不多。

苏先生告诉记者，他是为了孩子上学才买的房子，实在没有办法只能通过法律途径退房。“去年8月份，官司胜诉了，法院判开发商退我房款和已还贷本息，剩余的贷款本息也由开发商付给银行，可直到现在开发商一分钱也没付。”苏先生说，让他很无奈的是胜诉之后他一直还在还着银行的贷款，今年上半年才暂停扣款。

“现在项目快完工了，可在法律上这个房子已经跟我没有任何关系了，真怕最后钱房两空。”苏先生说，前些天去小区看过，门窗安装了一部分，最近电梯也开始安装了，园区绿化还没做完。

（小区现状）

记者就此事采访了荣美广兴府开发商青岛美诚置业有限公司，相关负责人表示公司现金流已经断了，公司名下根本没有资产，所以没有钱付款。“3月底项目开始复工，配套、电力、消防、通风等工程还没完工，已经在准备验收资料了，预计7月份交房。”该负责人表示，现在违约金、员工工资公司都拿不出来，项目交付后会再想办法解决退款的事。

记者通过企查查了解到，青岛美诚置业有限公司涉及多个法律案件，包括买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、装饰装修合同纠纷等等，并且因未按时履行法律义务被申请强制执行，法人因企业自身未履行法定义务被限制高消费。

企查查显示，青岛美诚置业有限公司由济南璞华置业有限公司100％持股。记者尝试联系该公司，但其对外登记的电话一直未能接通。

半岛记者将持续关注。