楼市观察|上半年商品房销售59515万㎡,同比下降5.3%

2023-07-18 09:14 大众报业·半岛新闻阅读 (1087716) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

17日,国家统计局发布上半年全国房地产市场基本情况。上半年,全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%,其中,住宅投资44439亿元,下降7.3%;上半年,商品房销售面积59515万平方米,同比下降5.3%,其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元,增长1.1%,其中住宅销售额增长3.7%。

具体来看:

房地产开发投资完成情况:上半年,全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%;其中,住宅投资44439亿元,下降7.3%。上半年,房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米,同比下降6.6%。其中,住宅施工面积557083万平方米,下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米,下降24.3%。其中,住宅新开工面积36340万平方米,下降24.9%。房屋竣工面积33904万平方米,增长19.0%。其中,住宅竣工面积24604万平方米,增长18.5%。

商品房销售和待售情况:上半年,商品房销售面积59515万平方米,同比下降5.3%,其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元,增长1.1%,其中住宅销售额增长3.7%。6月末,商品房待售面积64159万平方米,同比增长17.0%。其中,住宅待售面积增长18.0%。

房地产开发企业到位资金情况:上半年,房地产开发企业到位资金68797亿元,同比下降9.8%。其中,国内贷款8691亿元,下降11.1%;利用外资28亿元,下降49.1%;自筹资金20561亿元,下降23.4%;定金及预收款24275亿元,下降0.9%;个人按揭贷款12429亿元,增长2.7%。

房地产开发景气指数:6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.06。