投诉我家阳光上城!收房得写申请书，有问题不能维权 相关部门：二期尚未通过单体验收

半岛全媒体记者 王瑜

   　“开发商都通知交房了，宣传的学校还没开始建，门口的路也没修好，最奇葩的是还得我们业主先写份申请书才能收房。”最近，胶州我家阳光上城二期业主投诉新房的现状根本不符合交付条件，质疑开发商存在违规行为。记者从胶州市相关部门了解到，目前该项目二期尚未通过单体验收，正在整改当中。

我家阳光上城二期业主赵先生告诉记者，购房合同里约定的交房时间原本是2023年3月底，直到最近几天，业主才陆续收到了开发商的交房通知。“有的业主已经去交付现场了，可是需要业主先自己填写一份申请书才可以收房，里面的内容相当于让业主自行放弃所有的权益，明摆着都是霸王条款，我们肯定没办法接受。”赵先生说。

记者注意到，赵先生出示的这份房屋交付申请书中提及“业主知晓商品房及周边所有现状，包含但不限于周边市政道路配套、雨污水排放、延期交付及房屋验收存在瑕疵，同意按照现状接收房屋。”“承诺放包含但不限于逾期交房、房屋交付存在瑕疵、房屋主体结构及内部任何设施设备及外部配套等任何情形为由向我家地产再行主张违约金、补偿、赔偿或接触购房合同、退还房款等任何责任得权利。”

赵先生称，业主要求开发商出具证明房屋符合交付条件的材料，开发商根本拿不出来，听说到现在用的还是临时水电。不但如此，小区外的道路还在修着，车辆进出都受影响，只有一条很破的小路可以通行。

“开发商当初还宣传小区南侧是一处市直属小学呢，承诺2020年开始建，会在2021年底，和一期一起交付，可到现在都没见学校动工。”业主崔女士告诉记者，她原本就是冲着这所学校才买的房子，无奈现在孩子只能另外找学校上了。“还有开放日的时候小区里的石板路全都被压碎了，工作人员答应给更换，现在直接全换成了沥青路面，这开发商也太敷衍了。”崔女士抱怨。

目前我家阳光上城是否符合交房条件？胶州市相关部门工作人员告诉记者，目前该项目二期尚未通过单体验收。“之前联合检查中对这个项目提出了一些问题，现在开发商正在整改当中。”工作人员说。

记者就此事联系到开发商我家地产，工作人员表示落实后将给记者答复。截至发稿前，记者未收到我家地产方面对此事的回应。

半岛记者将持续关注。