上周10城二手住宅成交量环比上涨7.5% 仅3城下降

半岛全媒体记者 李晓芳

第39周（9月18日~24日），诸葛数据研究中心监测重点10城二手住宅成交量为15355套，环比上升7.5%，同比上升11.28%。二手房成交连续三周稳步回升，第39周成交逐步回归历史中位水平。政策端利好继续释放，认房不认贷、松绑限购限售的城市不断增加，发放购房补贴、公积金政策松绑等层出不穷，对巩固市场信心、带动成交回稳有着重要意义。预计9月全月成交将会超越8月。

第39周监测重点城市中，有9城二手住宅成交量上升，3城成交量下降。

成交上升城市中，东莞涨势领跑，成交420套，环比上涨106.9%，东莞自从8月底官宣“认房不认贷”后，松绑政策持续推出，9月12日发布给予特级人才发布购房补贴，最高1000万元，同时推出可提取公积金支付首付款、放宽港澳居民在莞购房条件等，市场回暖趋势明显；其次为郑州，成交2031套，环比涨幅为81.99%，位居涨幅第二；苏州以20.22%的涨幅位居第三。

成交下降成交中，杭州跌幅领先，成交824套，环比下降16.43%；其次为佛山和深圳，环比跌幅分别为2.83%和0.16%。

从累计来看，截至24日，9月重点10城二手住宅成交45239套，较8月同期微降1.24%。分城市来看，北京、深圳、青岛3城成交量较上月同期上涨，其余城市仍下降。其中，北京涨幅遥遥领先，9月累计成交10447套，较上月同期上涨30.65%，北京在“认房不认贷”政策落地后，市场反应积极，新房、二手房成交均涨幅可观。而成交下降城市中，郑州跌幅居首，较上月同期下降32.85%，厦门和东莞位居第二三，跌幅均在20%以上。相较于新房，二手房市场恢复进程偏缓。