青岛浮山后一套评估价267万的房子，起拍价仅1元！咋回事？

半岛全媒体记者 江海峰

评估价267多万元的一套住宅，起拍价竟然只有1元？近日，阿里司法平台上的一则法拍信息吸引了记者的注意：位于青岛市浮山后片区开泰锦城一套建面92.05平米的住宅将于3月2日进行一拍，起拍价为1元，引来3.5万次围观，但尚无人报名。

公告显示，此次法拍的这套房源，位于青岛市崂山区劲松六路98号，即开泰锦城小区，规划用途为住宅，房屋建筑面积为92.05平米，房屋总层数（地上）24层，有房产证，目前无租赁。

该住宅的评估价约为267.36万元，保证金为50万元，将于3月2日10时开拍，竞价周期为1天，拍卖方式为人民币1元的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，增价幅度为1万元或整倍数。

记者了解到，该房源内部装修十分精致，可以直接拎包入住。房屋的权属人因涉及一宗刑事案件而被处置名下财产。

评估价267.36万元的房子，为何起拍价却仅有1元？最终会出现1元成交的情况吗？参与拍卖真能检漏吗？青岛一拍卖机构的负责人告诉记者，一般法院设置1元起拍是为了增加曝光率，设置提醒的人、参加报名的人也会更多，所以竞价会比较激烈，但并不会影响实际成交价格。某拍卖平台客服也表示，所谓“1元起拍”其实更多是为了吸引流量，1元即成交的极端案例基本不可能出现。后续的价格不是平台来定的，要看最后的成交价格。

截至记者发稿时，该法拍消息吸引了1665人设置提醒，35876次围观，但尚无人报名。