上周二手房降价幅度4.24万～22.55万元/套！镇江路小区降价房源量居首

半岛全媒体记者 李晓芳

2月27日，据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第9周（2月20日~26日）青岛二手住宅市场均价为21978元/平方米，环比下降0.53%。上周青岛涨价房源量御景尚都二期小区居首，降价房源量镇江路小区居首；青岛各小区涨价幅度集中在3.55万元/套～49.63万元/套，降价幅度集中在4.24万元/套～22.55万元/套。

青岛各小区涨降价榜单公布，御景尚都二期小区涨价房源量居首，镇江路降价房源量居首：上周御景尚都二期小区涨价房源量为25套，数量居首，市场均价为16363元/㎡，涨价幅度为3.55万元/套。镇江路降价房源量居首，为51套，市场均价为19924元/㎡，降价幅度为7.96万元/套。

从涨价幅度来看，2023年第9周青岛各小区涨价幅度集中在3.55万元/套～49.63万元/套，其中，涨价幅度最大的是观澜国际，涨价幅度为49.63万元/套，涨价房源量为13套，市场均价为8609元/平方米。涨价幅度最小的是御景尚都二期，涨价幅度为3.55万元/套，涨价房源量为25套，市场均价为16363元/平方米。

从降价幅度来看，降价幅度集中在4.24万元/套～22.55万元/套。降价幅度最大的是鲁信长春花园，降价幅度为22.55万元/套，降价房源量为38套，市场均价为34507元/平方米；降价幅度最小的是卓越蔚蓝群岛，降价幅度为4.24万元/套，降价房源量为40套，市场均价为13225元/平方米。