青岛2月新房成交环比翻番，同比涨7成

半岛全媒体记者 江海峰

春节之后，青岛楼市热度不断攀升，售楼处到访量和成交量激增。原本属于传统淡季的2月，新房成交量顺利实现环比翻番、同比涨近7成。据卓易数据统计，2023年2月，青岛新建商品房共计成交8861套，环比上涨99.66%，同比上涨68.08%。主城区的世园金茂府和大云谷金茂府的住宅热销，成交金额分别达4.61亿元和3.26亿元。

2022年1月~2023年2月青岛新房月度成交变化情况

数据显示，2月青岛新建商品房成交8861套，成交面积约为117.70万平米，成交总价约为154.94亿元，环比分别上涨99.66%、120.83%和92.83%，同比分别上涨68.07%、91.83%和73.80%。该月份的新房成交均价约为15141元/平米，环比下降11.50%，同比上涨6.33%。

2023年2月青岛新建商品房分区域成交情况

分区域来看，新建商品房销售最好的为西海岸新区，达到2214套，排在全市首位；城阳区（含高新区）排在第二位，成交套数为2105套；即墨区居第3位，成交1295套。此外，胶州市成交1285套，市北区成交590套，平度市成交430套，李沧区成交412套，崂山区成交288套，莱西市成交219套，市南区仅成交23套。

再来看新建商品住宅的情况。数据显示，2月青岛新建商品住宅成交6840套，成交面积为82.42万平米，成交金额为120.44亿元，分别环比上涨95.48%、90.66%和82.78%，分别同比上涨58.59%、60.51%和61.97%。成交均价为14612元/平米，环比下降4.13%，同比上涨0.90%。

2023年2月青岛新建商品住宅成交金额、成交套数和成交面积楼盘排行榜

从新建商品住宅楼盘的成交排行榜来看，2月成交面积排行榜中，岛里天成、腾讯双创小镇和卓越蔚蓝群岛排在前3位，成交面积分别为3.96万平米、2.18万平米、1.81万平米；成交套数排行榜中，同样是上述3个项目分列前3位，分别成交298套、186套和182套；从成交金额排行榜中来看，位于主城区的世园金茂府、大云谷金茂府抢占前2位，分别成交4.61亿元和3.26亿元，排在第3位的是岛里天成，成交3.25亿元。