城阳白云山地块上新！周边改善盘聚集 新房供应充足

半岛全媒体记者 王瑜

近日，青岛第三批次拟出让地块清单中，城阳硕阳路以南、田旺路以西地块发布出让公告。地块占地面积约41147㎡，容积率1.4，规划建筑面积约57605.8㎡，建筑密度25%，绿地率30%。

据了解，该地块起拍楼面地价5801元/㎡，起拍总价3.34亿元，竞买保证金6683万元，只接受单独申请，不接受联合申请。网上拍卖开始时间：2023年12月26日上午9:00。

具体来看，地块位于白云山片区，靠近硕阳路和秋阳路，周边配套比较完善，有青岛实验高中、青岛市中医医院城阳院区、白云山公园等。另外，地块周边还规划有九年一贯制学校、体育活动中心和养老院项目。

白云山片区是近几年青岛楼市热点板块，区域内商业、教育、医疗等生活配套逐渐完善，深受改善客群的喜爱。几次土拍，为白云山板块楼市又注入了新鲜血液，保证了新房的供应量。

目前，白云山板块内主要有和达·和园、玉兰璟园、檀府宸园、北岸青特·滨湖观澜、青特·云境等多个在售楼盘，产品类型涵盖小高层、洋房、别墅。上半年刚开盘的中巍白云山居以大户型房源为主，洋房均价19000元/平方米，小高层均价15500元/平方米。除此之外，还有金鼎云台府项目处于待售状态。