城阳河套片区将建明月·山海间不夜城项目 毗邻地铁8号线、红岛火车站，涉及去年底价成交地块

半岛全媒体记者 王瑜

近日，青岛明月·山海间不夜城项目(设计施工总承包）招标公告发布，工程地点位于城阳区河套街道办事处汇海路以南、五号路五支路以东、规划七号线以北，总投资3.2亿元，建设单位为青岛红控置地有限公司。该项目总占地面积32亩,规划建筑面积8000平方米；主要建设步行街区及与工程相关的配套设施设备等。

据了解，2022年12月12日,青岛市成交1宗商业/办公用地,青岛红控置地有限公司以底价11211.93万元竞得QDCYP-2022-10-5地块，楼面价2635元/㎡。该地块位于河套街道汇海路南、五号路五支路东、规划七号线北。

地块为商业/办公用地，出让年限 40年，出让总用地面积为21275.00㎡，建设用地面积21275.00㎡，容积率小于或等于2。

在去年底的土拍中，除了这宗商业/办公用地以外，青岛红控置地还将另外三宗地收入囊中。其中有一宗地紧邻此次招标的明月·山海间不夜城项目，位于汇海路南、五号路五支路西、规划七号线北，为住宅用地，占地2.65万㎡，建面5.84万㎡.

具体来看，目前，该项目周边有众安青岛新城市等新建小区，毗邻地铁8号线、红岛火车站、青连铁路、济青高铁、青兰高速、新机场高速等交通枢纽及交通要道。地块所在片区规划以居住功能及产业拓展功能为主，拟打造生态宜居示范区。