上月重点城市二手房挂牌量环比呈现“六连升”

半岛全媒体记者 李晓芳

1月9日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年12月监测14个重点城市二手住宅挂牌量同环比分别上升92.06%、2.9%。截至2023年12月，重点城市挂牌量环比呈现“六连升”。

上月14城二手房挂牌量“六连升”

1月9日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年12月监测14个重点城市二手住宅挂牌量同环比均保持上涨态势，其中，同环比分别上升92.06%、2.9%，且同比涨幅仍维持高位水平。在“认房不认贷”、普宅认定标准放宽、“以旧换新”等一系列政策持续发酵下，“卖一买一”置换需求增加，拉高了市场的供应规模。截至2023年12月，重点城市挂牌量环比呈现“六连升”，12月环比稳中微增，全年来看2023年挂牌量处于近年来较高水平。

（注：监测重点城市包括北京、深圳、上海、苏州、杭州、南京、成都、佛山、东莞、青岛、厦门、无锡、郑州、大连）

从各城挂牌量环比来看， 12月重点14城中有12个城市二手房挂牌量环比上升，两城挂牌量环比下降。其中，杭州以10.82%的涨幅再现榜首，其次为深圳，环比涨幅8.59%。大连、青岛、佛山分别以4.24%、4.17%、4.01%位居第三、四、五位。北京延续稳中趋降，环比下降1.16%。从同比来看，12月挂牌量同比涨幅TOP5分别为佛山、上海、大连、杭州、苏州。

业主涨价信心上升，但仍处于低位水平

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年12月，重点14城调价房源中涨价房源占比为6.47%，较上月涨幅扩大0.68个百分点，较去年同期收窄13.21个百分点。12月，京沪新政给市场释放一定的积极信号，涨价信心略微改善回升。

从涨价占比的时间趋势来看，12月涨价房源占比仍处于较低位水平。虽然业主涨价信心有所改善，但涨价信心还有较大上升的空间。