半岛验房丨蔚蓝天地新房地面开裂形似蜘蛛网，有房间整面墙全是空鼓

半岛全媒体记者 王瑜

验房时间：3月19日

验房公司: 德诺云创（青岛）科技有限公司

验房地点: 蔚蓝天地

房屋面积：约89平方米

开发商：青岛蔚蓝天地置业有限公司

近日，城阳春阳路附近蔚蓝天地迎来集中交付。3月19日下午，半岛验房团来到该小区进行验房。报名业主的这处新房面积约为89平方米，为毛坯交付。经过查验，验房师对这处毛坯房的净高、开间、进深情况给予了肯定，但墙面空鼓、地面裂缝问题十分严重。其中地面大面积开裂，形似蜘蛛网，还有管线裸露在外，室内有整面墙都是空鼓。目前，蔚蓝天地开发商方面并未对此做出回应。

响鼓锤一敲，整面墙全是空鼓

验房师首先查验了室内的门窗工程，入户门打胶收缝存在问题，厨房和主卫窗扇关闭不严，主卧和书房窗扇内倒开关不畅。

“墙面空鼓情况特别严重，不仅仅是数量多，有的房间用响鼓锤一敲，整面墙都是空鼓，需要切割开槽挂网抹灰处理。”验房师指出，各个房间墙面均有不少空鼓。其中客厅、餐厅、卧室等空鼓最为集中。客厅东墙面有1处空鼓，西墙面多处空鼓；餐厅东北角墙面有多处空鼓；过道南墙面有4处空鼓；次卧东墙面和西墙面均有大面积空鼓；主卧东墙面和窗户上方大面积空鼓，西墙面和北墙面各有1处空鼓；书房门上方有门上方、窗户右侧、西侧墙面均有多处空鼓。

（整面墙全是空鼓）

除了空鼓之外，墙面平整度和垂直度也存在问题。玄关处墙面平整度偏差正负7㎜；客厅阳台门上方墙面平整度偏差正负8㎜，东墙面垂直度偏差正负6㎜；过道门上方墙面平整度偏差正负7㎜；次卧阳台门右上方墙面平整度偏差正负7㎜；书房门上方墙面平整度偏 差正负13㎜，窗户上方墙面平整度偏差正负6㎜，右侧墙面平整度偏差正负11 ㎜，西侧墙面平整度偏差正负9㎜。

地面大面积开裂，形似蜘蛛网

验房师称，这处毛坯房另一个比较大的问题就是地面大面积开裂。“主卧、次卧、书房和躲到地面均有开裂现象，有的位置管线裸露在外，看起来像是水管的管线。”验房师说。记者注意到，地面裂纹比较严重的位置呈发射状，像是蜘蛛网一般，看起来触目惊心。

验房师告诉记者，目前看来造成裂缝如此严重的原因有可能是水泥砂浆配比不合适，的强度有问题，一敲会起砂，另一方面水泥砂浆保护层太薄了，就很容易开裂，也有可能是养护不好。“这么多裂缝维修起来是比较麻烦的，如果是一条裂缝的话可以采用注浆法，用高强度的胶将缝隙填满，再用水泥砂浆找平，但现在裂缝较多，只能重新做了。”验房师说。

（地面大面积开裂）

针对此次验房查验出的问题，记者联系到蔚蓝天地项目物业公司对接维修事宜的工作人员，对方表示不能给记者答复，只能找负责人，说完便匆忙挂断了电话。记者又拨打了蔚蓝天地售楼处的电话，工作人员称目前项目正在集中交付期，会将采访内容传达给相关同事，尽快给记者答复。截至发稿前，记者并未收到开发商方面的任何回应。半岛记者将继续跟进。