上周10城二手房成交量同环比“二连升” 稳中向好态势有望延续

半岛全媒体记者 李晓芳

1月22日，据诸葛数据研究中心统计，第3周（1月15日~21日），监测重点10城二手住宅成交量为15784套，环比微升0.25%，同比上升7.02%，同环比已连续2周呈现上涨态势。

从累计成交来看，截止至21日，2024年1月重点10城二手住宅成交38858套，较上月同期下降5.68%、较2023年同期上涨23.46%。当前二手房周度成交量中高位维稳，且累计成交好于去年同期，成交韧性持续彰显，二手房市场稳中向好态势有望延续。

（注：重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山，2023年第6周同比上涨67529.41%）

第3周监测重点城市中，8个城市二手住宅成交量环比持续上升，另外4城环比回落。其中，东莞涨幅居首，该周二手住宅成交622套，环比上涨16.48%，成交量呈现“二连升”，稳步向好格局初步形成；其次为南京，二手住宅成交1787套，环比亦呈现“二连涨”态势，涨幅收窄至7.65%。成交下降城市中，4城环比跌幅均在10%以内，深圳环比跌幅居首，成交834套，环比下跌7.44%，成交热度的持续性略显不足；成都、郑州位居跌幅第二、三位，环比跌幅分别为6.6%、6.39%。

另外，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第3周重点50城的情绪指数为-0.84，与上周持平，并且截至本周，市场情绪指数已连续4周位于市场低迷区间。虽然当前成交端出现积极回升态势，但情绪指数仍未见明显好转，买房市场深化下，价格博弈仍在持续。