止升转降！上周10城二手住宅成交量环比下降4.99%

半岛全媒体记者 李晓芳

3月22日，据诸葛找房数据研究中心统计，2023年第12周（3月13日~19日）监测重点城市二手住宅成交量环比下降4.99%。从二手房来看，东莞涨势领先，该周成交675套，环比上涨45.79%；深圳、佛山紧随其后。

第12周，监测重点10城二手住宅成交量为22239套，环比下降4.99%。第12周监测的重点10城中，6城二手房成交量上升，4城二手房成交下降。

成交上升城市中，东莞涨势领先，该周成交675套，环比上涨45.79%；深圳位列涨幅TOP2，成交918套，环比上涨9.55%；佛山涨幅紧随其后，成交1957套，环比上涨7.65%。珠三角经济圈涨势不俗，需求正在加速释放。

从成交下降城市来看，成都跌幅第一，二手房成交4915套，环比下降23.8%；其次为厦门，成交697套，环比跌幅为7.68%。

进入2023年，春节假期后，在疫情防控全面放开之下，去年以来的楼市利好政策逐步发酵，前期积压的购房需求逐步释放，叠加近期以来多城贷款额度相对宽松、贷款利率下调以及部分城市松绑限售等，看房热度回升，带动二手房成交连续6周上升，多次刷新近两年成交峰值，进入第12周，二手房成交止升转降，但是仍处于历史高位水平。