置业调查：当前购房者观望情绪明显 购房仍相对谨慎

半岛全媒体记者 于红靓

现下楼市，大众购房意向如何？近日，中指研究院公布一份居民置业意愿调研报告。报告的受访者绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后~95后，年龄约为22~36岁，是目前购房、置换需求的主力军。报告显示，当前居民观望情绪明显，居民购房仍相对谨慎。

从样本分布来看，这份调研报告中的样本分布在30个省约267个城市: 受访者分布在全国32个省份，广东、江苏、重庆、浙江、福建、北京、贵州、上海、安徽、山东、四川、河南等省份问卷收集量均超600份。受访者覆盖城市达到267个，重庆、北京、南京、深圳、上海、就杭州、宁波、成都、合肥、苏州武汉、长沙、贵阳、宁德、郑州、广州、莆田、西安、济南、青岛、佛山、太原、天津、泉州、东莞等热点城市样本量均超150份。

调查结果显示，居民购房信心相对低迷。当前市场延续低温，居民观望情绪明显，居民购房仍相对谨慎，选择“购房意愿强于上月”占比约为21%，环比上升0.8个百分点，但仍处于相对低位水平选择“弱于上月“占比约为28%，环比上升1.3个百分点，整体居民购房信心仍处相对较弱。

购房计划低位微升。2023年12月半年内计划购房占比低位微增，环比上升0.1个百分点至24.3%；受市场项目降价促销力度提升，部分购房者年底入市，但整体购房积极性仍相对较弱，短期楼市将进入淡季，春节假期逐步临近，居民购房关注度或出现下降，入市节奏或仍相对较弱。

置业到访小幅下滑。居民到访占比出现高位回落，2023年12月到访占比约为48%，环比下降3.3个百分点;市场表现仍相对低迷，房价出现明显下跌居民到访置业出现一定延迟。