上周10城二手房成交量止升转降！南京、苏州环比涨超一成

半岛全媒体记者 李晓芳

1月30日，据诸葛数据研究中心统计，第4周（1月22日~28日），监测重点10城二手住宅成交量为15327套，环比小幅下降2.9%，同比上升94.14%。从累计成交来看，截至28日，2024年1月重点10城二手住宅成交58349套，较上月同期下降5.4%、较2023年同期上涨67.61%。二手房市场成交表现维持一贯的稳态，第4周成交量虽现回落态势但仍处于中高位水平，并且单周及累计同比持续为正。

（注：重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山，2023年第6周同比上涨67529.41%）

第4周监测重点城市中，3个城市二手住宅成交量环比上升，另外9城环比回落。其中，南京涨幅居首，该周二手住宅成交2081套，环比上涨16.45%，成交量呈现“三连升”，稳步向好态势尚且明朗；其次为苏州，二手住宅成交1257套，环比上涨10.94%；郑州位居环比涨幅第三，二手房成交1822套，较上周小幅上涨2.82%。

成交下降城市中，9城环比跌幅均在20%以内，其中，深圳环比跌幅再度居首，成交708套，环比下跌15.11%，成交量“二连降”，二手房市场热度有待提振；青岛、厦门位居跌幅第二、三位，环比跌幅均亦超10%。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第4周重点50城的情绪指数为-0.83，较上周回升0.01，截至第4周，市场情绪指数已连续5周位于市场低迷区间。利好信号频频释放下市场情绪初步改善，但目前改善幅度甚微且修复局势暂不稳定，市场信心仍有待深度提振和巩固。