拿地3年！西海岸海汇融园人才小镇项目传来最新进展

半岛全媒体记者 王瑜

近日，海汇融园人才小镇项目土方开挖及基坑支护工程招标公告发布，工程地点位于西海岸新区滨海街道办事处滨海大道北、海西路东，总投资约17.8亿元，建设单位为青岛永保文旅有限公司。

公告显示，项目项目总占地面积 113.65 亩,规划建筑面积304505.61平方米, 地上建筑面积208356.5平方米，地下建筑面积96149.11平方米。项目主要建设城镇住宅（产权型人才住房）、商业及地下车库等内容。项目最高建设27层，最大建筑高度约80.65米，土石方量约28.6万立方米,基坑开挖深度约4.5米，基坑周长最大约1209米，支护型式为土钉墙、坡率支护体系及钢管桩预应力锚杆支护体系。

据了解，2020年底，青岛永保文旅有限公司将滨海公路北、海西路东地块收入囊中。该地块规划用途为商务金融用地、餐饮、旅馆用地、城镇住宅用地（产权型人才住房），土地面积75766㎡，建面208356.5㎡，起拍楼面地价1445元/㎡，竞买保证金15054万元。据悉，该地块曾于2020年9月份流拍。

根据此前西海岸古镇口海汇融园人才小镇项目规划公示，改项目总建面31.27万㎡拟建设包括产权型人才住房（15栋27F左右的高层住宅）、酒店、餐饮、办公楼及地下车库。整体采用现代风格，与周边区域环境融合，展现时代与区域特色。项目规划户数1440户，规划停车位2386个。

具体来看，该项目靠近古镇口军民示范区，目前该区域内在售楼盘主要有中铁青岛世界博览城、融创中心、海悦澜庭、青岛国信海宸公馆等等，均价在1.3万元左右。