这个商业项目启动设计招标！占地41.3亩，为城阳第二座万达广场

半岛全媒体记者 王瑜

3月28日，动投·锦安路商业广场设计招标公告发布，工程地点位于城阳区棘洪滩街道办事处青岛轨道交通产业示范区双元路以西、锦安路以北，总投资约13.55亿元，建设单位为青岛信安锦茂置业有限公司。

公告显示，项目总占地面积41.3亩, 占地面积27498㎡，总建筑面积107445.4㎡ ，其中地上建筑面积63245.4㎡，地下建筑面积44200㎡。项目拟建一栋商业综合体，整体4层，局部5层。

记者了解到，1月18日，青岛信安锦茂置业有限公司以底价16127.58万元竞得城阳西部一宗商业/办公用地，楼面价2550元/㎡。该地块位于青岛轨道交通产业示范区双元路以西、锦安路以北，占地面积约27498㎡，建筑面积约63245.4㎡，容积率2.3，建筑密度60%，起拍楼面地价2550元/㎡，起拍总价1.61亿元，保证金3226万元。

随后，动投集团官方平台发布，将携手大连万达集团共同打造北岸首座城市生活社交中心——青岛锦安路万达广场项目，这是继正阳路青特万达广场后，城阳第二座万达广场。该项目总建筑面积10.74万㎡，地上总建筑面积6.32万㎡，地下建筑面积4.42万㎡。项目规划为万达4.0购物中心产品，第四代万达广场将在场景、科技、内容三大场景核心内容上全面升级，以文化、社交、旅游、娱乐、美食、购物六大要素为核心，打造一体式、沉浸式的城市生活目的地。

2月15日，青岛轨道交通产业示范区管委相关领导在做客《行风在线》栏目时介绍，位于城阳西部的青岛轨道交通产业示范区计划新建一座万达广场，以满足周边群众购物的需求。

据青岛动车小镇投资集团有限公司相关负责人介绍，该万达广场位于棘洪滩街道海西社区，属于地铁9号线TOD的一部分，计划今年上半年开工，2025年开业。该项目的建设标准很高，属于万达的准四代产品，其中儿童娱乐项目会很多。

目前，双元路以西、锦安路以北地块周边有卓越青岚郡、卓越蔚蓝郡等多个新建、在建小区，但商业配套匮乏。对于青岛锦安路万达广场项目，周边居民表示十分期待。该项目的成功落地不仅能够满足周边居民对购物、娱乐得需求，也将填补区域商业空白，同步提升周边商业配套服务，改善周边居住环境。

另外，此前城阳区棘洪滩街道也曾公开表明，根据棘洪滩东片区控制性详细规划，除了东片区南万、海西位置，西片区上下崖位置也规划了商业地块。目前，棘洪滩街道正在洽谈中，将积极推进项目落地，满足辖区内居民对大型购物超市的需求。