开工前3天，已经签两单！半岛记者探访：中介门店、售楼处热闹起来了

半岛全媒体记者 王瑜　

一元复始，万象更新。春节假期告一段落，沉寂的楼市正逐渐恢复活力。春节期间，记者探访市场发现，不管是二手房中介，还是新房项目，不少销售已经早早投入到了新一年的工作。在各种置业利好叠加之下，看房市民的数量也超出了预期，更有二手房中介一人3天签了2单。

一人3天签2单，客户咨询量翻倍

刘帅是青岛链家保利里院里店商圈经理。他告诉记者，就在正式开工前的3天时间内，门店一位经纪人已经成功签约2单，客户咨询量和带看量也较往年有所提升，整体数据还是非常不错的。“平常一天的咨询量在20多个，现在线上咨询量，包括租房在内，一天能达到40多个，可以说是翻倍了，初九是公司正式开工的第一天，经纪人基本都在外面带客户看房了。”

刘经理说，原本在开工第一天还想开早会为同事们打打气，但看到大家都激情满满，早早行动起来，他也格外有信心。“客户和经纪人其实是双向奔赴，客户的积极性比较高，那经纪人的状态肯定恢复的也比较好。”

对于今年的二手房市场，刘经理表示持比较乐观的态度。他认为二手房的行情主要取决于价格，而今年二手房的价格还是应该以平稳为主，但交易量会有所上升。“开年势头比较好，如果能够保持住，那3月份肯定情况会更好。”刘经理说。

售楼处活动多多，有项目开工成交7套房

记者采访了解到，春节假期期间，有不少售楼处仍然坚持营业，还有的从正月初四开始就早早开工，并举行了邻里集市等丰富多彩的活动。2月16日，记者来到崂山九水东路附近一家售楼处，虽然仍在春节假期期间，售楼处内已经人气满满，聚集了不少来看房的市民。

“去年下半年就有换房的打算了，春节假期期间，楼盘优惠力度不小，趁着放假家人都有时间，正好来看看房，也顺便参加一下售楼处的活动。”来看房的市民张女士说。

最近，多个项目在成交量方面也是收获不小，市北闫家山片区的一个住宅项目，在正月初四至正月初七短短4天时间就成交了7套房。

业内人士表示，2024年的新房市场，第一个值得期待的节点就是三四月份，春节过后，天气转暖，学区因素引发的一拨看房潮会带动市场热度，可以预见的是区域分化还会继续拉大，人们的自住理念会继续增强，投资理念将继续减弱。

物业送祝福，用坚守换园区安全和谐

在城阳龙湖滟澜海岸西区，开工第一日便举行了员工动员大会，新的一年，物业工作人员继续站好各自的岗位，齐心协力为业主提供优美舒心的环境以及安全无忧的居住享受。

物业经理张瑜说，其实对于物业人来说，坚守就是他们的年味。春节假期期间，秩序岗、工程岗、保洁岗、客服岗每天都有人值班，门岗做好执勤，守好安全防线，维修师傅加大对电梯、消防、配电等设施设备的巡查，及时排除故障隐患，保洁员们做好清洁服务保障。“不少同事除夕夜都是在岗位上度过的，有的业主发来信息，还送去亲手包的饺子，表达感谢。”

张经理告诉记者，从春节前到正月里，物业都准备了丰富的社区活动。“年前物业工作人员为整个园区3700多户业主家贴福字，慰问空巢老人。正月初五，同事们也是穿上了财神的衣服，为业主分发金币巧克力送去祝福。”张经理说。