17.29亿元！2024青岛一批次供地4宗地底价成交，最高楼面价14300元/㎡

半岛全媒体记者 于红靓

3月26日上午，青岛第一批次供地中的4宗地块拍卖，分别是市南宁夏路地块、李沧东李刘家下河地块、城阳白云山地块、西海岸前湾港路南地块，最终4宗地块均底价成交，最高成交楼面价14300元/㎡，4宗地总成交价约17.29亿元。

具体来看，市南宁夏路125号地块，规模小、高容积，占地面积2135㎡，容积率7.3，建筑面积约15585.5㎡（安置建面＞9040㎡），楼面起始价14300元/㎡，成交起始价2.23亿元，保证金4457万元。最终，该地块被青岛海诺建融置业有限公司竞得，成交楼面价14300元/㎡，成交总价2.23亿元。青岛海诺建融置业有限公司为青岛海诺投资发展有限公司100%持股企业。

李沧刘家下河地块，即李沧区九水东路以南、汉川路以东LC0303-14地块，占地面积25046㎡，容积率2.2，规划总建面55101㎡，起拍价10080元/㎡，起拍总价5.55亿元，竞买保证金1.11亿元。最终，该地块被青岛亿联新达置业有限公司底价竞得，成交楼面价10080元/㎡，总价约5.55亿元。

城阳白云山地块，地块位于城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西，占地面积55527㎡，容积率1.6，建筑面积约83803.2㎡，此外还有5040㎡教育用地，起拍楼面地价5709元/㎡，起拍总价4.78亿元，竞买保证金9567万元。最终该地块被青岛城阳开投工程有限公司底价竞得，成交楼面价5709元/㎡，成交总价约4.78亿元。

西海岸前湾港路南地块位于黄岛区南下庄社区西、前湾港路南，占地面积77551㎡，容积率1.4，建筑面积约108571.4㎡，起拍楼面地价4358元/㎡，起拍总价4.73亿元，竞买保证金1.42亿元。最终，该地块被济南开投沃源企业咨询有限公司竞得，成交楼面价4358元/㎡，成交总价4.73亿元。济南开投沃源企业咨询有限公司由青岛开发区投资建设集团有限公司100%持有。