青岛东李再上一宗地!成交楼面价10080元/㎡

2024-03-26 15:19 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (135342) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

3月26日上午,青岛第一批次供地中的4宗地块拍卖,分别是市南宁夏路地块、李沧东李刘家下河地块、城阳白云山地块、西海岸前湾港路南地块,最终4宗地块均底价成交,最高成交楼面价14300元/㎡,4宗地总成交价约17.29亿元。

其中,李沧刘家下河地块,即李沧区九水东路以南、汉川路以东LC0303-14地块,占地面积25046㎡,容积率2.2,规划总建面55101㎡,起拍价10080元/㎡,起拍总价5.55亿元,竞买保证金1.11亿元。最终,该地块被青岛亿联新达置业有限公司底价竞得,成交楼面价10080元/㎡,总价约5.55亿元。

地块周边公服配套的规划和建设情况:交通:现状周边有九水东路、衡水路、汉川路、建水路。周边现状公交站点为金玉花苑站、汉川路九水东路站,线路有361路、381路、17路等公交车,出行便利;教育与医疗:现状周边有武川路幼儿园、已建成15班幼儿园,宾川路小学、武川路小学和实验初中李沧分校(南校区);现状有八医东院区(距离约1200米);规划周边有幼儿园(距离约100米)、36班小学(距离约800米)及36班初中(距离约700米);文体设施及商业:规划周边有区级文化设施(距离约500米)和区级体育设施(距离约400米);城市公园绿地:现状周边有李村河公园(距离约100米)、金水河公园(距离约200米)。

从目前楼市来看,东李片区竞争火热,而一批次预告中又增加了3宗地,预计未来东李片区竞争将更加激烈。