青岛楼市半年数据出炉！上半年新建商品住宅成交31379套，西海岸成交占比32.19%

半岛全媒体记者 于红靓

随着6月楼市翘尾收官，青岛楼市半年成绩单出炉。据卓易数据统计，6月青岛新房成交18884套，新建商品住宅成交13223套，翘尾收官。最终，2024年上半年，岛城新房成交44455套，较2023年同期下滑22.57%，其中，新建商品住宅成交31379套，较去年同期下滑25.93%。从成交区域分布来看，上半年，西海岸新区是成交大户，上半年，西海岸新区新建商品住宅成交10101套，占岛城总成交的32.19%。

6月新建商品住宅成交13223套

数据显示，6月岛城新房成交18884套，环比上涨183.12%，同比上涨10.39%，新房成交均价为14367元/㎡。其中，新建商品住宅成交13223套，环比上涨176.4%，同比上涨36.36%，新建商品住宅成交均价14689元/㎡。

分区域来看，6月岛城新建商品住宅成交集中分布在西海岸、城阳、即墨等地。具体来看，6月西海岸新区新建商品住宅成交5580套，城阳区新建商品住宅成交1699套，即墨区新建商品住宅成交1562套，以上三区位列成交榜前三位。此外，胶州市新建商品住宅成交1077套，平度市新建商品住宅成交892套，莱西市新建商品住宅成交775套，李沧区新建商品住宅成交744套，崂山区新建商品住宅成交456套，市北区新建商品住宅成交408套，市南区新建商品住宅成交30套。

从各区市成交涨跌来看，上月，各区市新建商品住宅成交均上涨，西海岸等多个区市涨幅超200%。

上半年岛城新房成交44455套 

随着6月岛城楼市翘尾收官，上半年成交数据也出炉。数据显示，2024年上半年，岛城新房成交44455套，较去年同期下滑22.57%。其中，新建商品住宅成交31379套，较去年同期下滑25.93%。

从新建商品住宅成交区域分布来看，上半年，岛城新建商品住宅成交集中在西海岸、城阳、即墨等地。具体来看，上半年，西海岸新区新建商品住宅成交10101套，占岛城新建商品住宅成交的32.19%。此外，城阳区新建商品住宅成交5169套，即墨区新建商品住宅成交4402套，胶州市新建商品住宅成交3163套，平度市新建商品住宅成交2258套，莱西市新建商品住宅成交2078套，李沧区新建商品住宅成交1644套，市北区新建商品住宅成交1358套，崂山区新建商品住宅成交1120套，市南区新建商品住宅成交86套。

从各区市新建商品住宅成交变化来看，仅莱西市上半年新建商品住宅成交较去年同期上涨，其余区市均出现不同程度下滑。