多城新房成交普涨!上周15城新房成交量同比转正

2024-07-03 13:20 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (777805) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

7月2日,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第26周(6月24日~30日),重点15城新建商品住宅成交量为37604套,环比上升102.6%,连续三周上涨,同比上升63.71%。从累计成交来看,截至6月30日,6月重点15城新建商品住宅成交86802套,较上月上升27.51%,较去年同期下降14.11%。

在5·17“一揽子”新政持续发酵以及房企花式“促销”冲刺年中业绩下,6月以来新房成交持续出现积极变化,第26周新房市场成交活跃度更是大涨,成交总量达近两年来仅次于去年第14周的第二峰值,而且截至第26周,环比呈现“三连涨”,同比时隔20周再度转正;6月成交总量赶超5月,但仍低于去年同期。 

(注:重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉,2023年第6周同比上涨945.49%;数据均为网签数据,下同;数据仅供参考)

第26周监测重点城市中,14城新房成交量较上周上升,2城环比下跌。其中,郑州、温州、佛山、武汉、杭州以及宁波6城环比涨幅显著领先,均较上周呈翻倍增长,结合6月作为房企冲刺年中业绩的关键期,加之各地利好政策持续发力,月末多城新房成交普遍大涨也在预期之内。

同时,监测的北上深3个一线城市第26周新房成交量也全部上升,其中,北京、深圳环比“三连涨”,上海环比“二连涨”,当周北京涨超70%领先沪深,6月26日,继上海、广州、深圳跟进“5·17楼市新政”后,北京楼市新政的“靴子”终于落地,出台了降首付、降利率等多项购房支持政策,一时间购房需求具有释放动力,带动北京成交量涨势相对可观。此外,无锡、青岛新房成交热度并未持续,第26周成交量止升转降,环比降幅分别为12.44%、30.93%。