上周15城新房成交量冲高回落,环比下降44%,仅佛山上涨

2024-07-09 18:33 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (91927) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

7月8日,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,第27周(7月1日~7日),重点15城新建商品住宅成交量为21136套,环比下降43.79%,同比下降31.3%。

由于上周处于6月末房企花式“促销”冲刺年中业绩的最后阶段,购房需求集中释放,成交量冲至高点,该周新房成交活跃度下降显著也在预期之内。预计随着利好政策的持续发酵以及房企促销发力,新房成交热度有望逐步恢复。

(注:重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉,2023年第6周同比上涨945.49%;数据均为网签数据,下同;数据仅供参考)

第27周监测重点城市中,仅佛山1城新房成交量环比上涨,另外15城环比下跌。其中,佛山第27周新房成交7786套,较上周增加28套,涨幅为0.36%,由于网签数据存在一定的滞后性,6月30日、7月1日佛山新房成交量激增,随后7月2日起热度出现明显减退,因此在7月1日高成交量的拉动下当周成交维稳。但大多数城市新房成交量均现明显下滑态势,其中,温州、宁波、郑州3城位居环比跌幅前三,均较上周降超80%。同时,监测的北上深3个一线城市第27周新房成交量也全部回落,京沪环比跌超40%,深圳下降约35%。