买二手房先参考这份涨降价榜单，万达维多利亚湾和卓越蔚蓝群岛上榜

7月22日，据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第29周（7月15日~21日）青岛二手住宅市场均价为17334元/平方米，环比下降0.18%。其中，万达维多利亚湾和卓越蔚蓝群岛两个小区，均上榜青岛各小区涨降价榜单前三名。

青岛各小区涨降价名单公布，万达维多利亚湾小区涨价房源量居首，山海湾降价房源量居首。具体来看，该周万达维多利亚湾小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为7952元/㎡，涨价幅度为4.5万元/套；山海湾降价房源量居首，为49套，市场均价为15169元/㎡，降价幅度为9.49万元/套。

涨价榜单中，万达维多利亚湾、卓越蔚蓝群岛、麗山国际的涨价房源量位居前三名。从涨价幅度来看，第29周青岛各小区涨价幅度集中在4.5万元/套～206.67万元/套。据了解，涨价幅度最高的是颐山源墅小区，涨价幅度206.67万元/套，市场均价90428元/平方米，涨价房源量为3套。据了解，该小区多是总价超千万元的房源，类似的涨价房源仅是个例，更多的房源还是以降价为主。

降价榜单中，山海湾、卓越蔚蓝群岛、万达维多利亚湾的降价房源量位列前三。从降价幅度来看，第29周青岛各小区降价幅度集中在4.32万元/套～12.9万元/套。

（半岛全媒体记者 李晓芳）