上周10城二手房成交量稳步“二连升”,累计同比涨超30%
2024-07-23 15:06
半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (38665) 扫描到手机
7月22日,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第29周(7月15日~21日),重点10城二手住宅成交量为18523套,环比上升2.68%,同比上涨35.15%。从累计成交来看,截至21日,7月重点10城二手住宅成交53832套,较上月同期上升1.9%,较去年同期上升32.52%。
总体来看,当前二手房市场成交持续稳健姿态,成交量环比“二连升”、同比已现“七连升”。预计在新政的助力下,接下来二手房成交仍然具备上升空间。
第29周监测重点城市中,5城二手房成交量较上周上涨,7城环比下跌。
其中,杭州环比涨幅居首,第29周二手住宅成交1653套,较上周上涨10.05%;成都、佛山、南京、北京4城环比涨幅均在6%以下。相比北京二手房成交的稳步增长,沪深2城预期则较显不足,第29周上海二手房成交量并未延续稳增态势,环比上周下降8.53%;深圳成交动力持续不足,第29周二手住宅成交量环比再下降1.71%。此外,郑州、厦门位居跌幅前二,第29周二手房成交量分别较上周下降13.93%、8.63%。
(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山,2023年第6周同比上涨67529.41%)
第29周重点50城的情绪指数为-0.87,较上周上升0.01,市场情绪指数连续22周处于低迷区间。由于市场供求关系暂未明显改善,市场预期依然较弱,市场情绪指数目前仍在底部阶段徘徊,总体恢复仍较缓慢。
(半岛全媒体记者 李晓芳)