山姆会员店、体育中心、地铁5号线……多重利好加持下这个片区“上大分”

青岛山姆会员商店项目落户欢乐滨海城片区并开工建设、地铁5号线欢乐滨海城站的主体及附属结构顺利封顶……近日，市北区欢乐滨海城片区迎来多个利好，商业交通等配套愈加完善，片区打造的绝美海岸线早已成为网红打卡地，多家楼盘云集成为置业热土。目前片区内有多个楼盘在售，住宅、公寓和商墅产品均有。

商业：山姆会员店落户欢乐滨海城，预计后年开业

8月2日，青岛山姆会员商店项目在市北区欢乐滨海城片区正式开工建设。标志着山东首家山姆会员商店进入实质性建设阶段，预计将在2026年内开业。

这是山姆会员商店的山东首店，距大海的直线距离不足千米，是全国离海最近的山姆会员店。据了解，青岛山姆会员商店项目总占地面积54.9亩，位于瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北，地理位置优越，交通便捷。项目建筑主体为单体立方体商储结构，规划地上两层约2万平方米购物空间；地下两层为配套停车场，提供约1100个停车位。

青岛山姆会员商店将开辟青岛新的消费场景，吸引大量消费者前来体验，迅速提升欢乐滨海城片区的商业活力，进一步激活周边低效片区，形成以山姆超市为核心的新型商业圈，带动周边区域的整体发展。

休闲：欢乐滨海城体育中心预计年底投用

除此之外，位于欢乐滨海城的青岛人工智能产业集聚区体育中心（二期）项目已完成规划验收和质监验收，预计年底投入使用。该项目不仅是目前青岛主城区唯一的海景体育中心，也是国内离海最近的体育中心之一。

据了解，青岛人工智能产业集聚区体育中心项目位于市北区瑞岛路1号，地处欢乐滨海城。总投资2.64亿元，占地面积1.66万平方米，总建筑面积1.88万平方米：地上两层，建筑面积1.33万平方米；地下一层，建筑面积0.55万平方米。

项目二期室内建有4片篮球场、16片羽毛球场、5泳道25米长游泳馆和约940平方米的观海健身房。项目北侧为占地面积约5220平方米的八人制足球场。该体育中心近邻欢乐滨海城的海滨步行道，市民可在健身同时欣赏沿海风光。

交通：地铁5号线欢乐滨海城站主体封顶

一个片区的腾飞离不开商业、交通等配套资源的日益完善。

近日，青岛地铁5号线传来最新进展，欢乐滨海城站的主体及附属结构顺利封顶，成为5号线全线首座实现车站主体及附属结构全部封顶的车站，比计划工期提前40天。

欢乐滨海城站是5号线的第14座车站，全长212米，为地下二层车站。车站位于瑞滨路与昌福路交叉口西侧，采用明挖法施工。建设过程中，项目部克服车站周边管线多、地质条件复杂等因素影响，超前谋划、科学管理，实现车站主体及附属工程结构顺利封顶。

据了解，青岛地铁5号线线路起于麦岛站，终于云岭路站，是串联青岛中心区轨道交通网络的“C”形线路，覆盖市南、市北、崂山三区，线路长约32.6公里，共设27座车站，其中换乘站12座，与8条地铁线串联。线路计划2028年建成。

置业：多个楼盘可选，住宅、公寓和商墅

随着多个规划不断落地，欢乐滨海城片区早已成为主城区置业的热门区域。记者梳理了一下片区内有多个楼盘在售，住宅、公寓和商墅产品均有。

中信泰富青岛滨海国际中心在售高层、小高层，主打建面115、135、143平米户型，带装修交付，参考均价高层23500元/平米，小高层均价25000元/平米。新加推楼座，建面115平米和135平米，公摊24%，带装修，参考均价18000元/平米，起价16000元/平米。

位于市北区傍海中路的中国铁建·梧桐苑在售户型建面89～127平米住宅，参考均价19000元/平米；公寓在售，参考均价7000～10000元/平米。

位于瑞海北路的青岛·绿地中心在售loft公寓，建面50平米、75平米，参考均价13000～13900元/平米；项目在售商墅，建面113平米、130平米，参考均价14000元/平米。

（半岛全媒体记者 李晓芳）

注：以上均价仅供参考，最终以售楼处为准