关于下半年买房，说点干的

利率及房价的波动，总让人在不断的揣摩

是否现在是处于周期的最底部？

是否现在适合出手？

是否还有机会再去往房产全速冲击的时代？

而房住不炒的大战略基调却总被我们习惯性的忽视

抛开现象看本质，无论唱衰或抬高

现下有购房需求的人

在这场调整周期内的置业方向似乎变得迷雾重重。

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关注如何选择选到一处【合适】的居所，比盲目疑心于市场波动的信号，来的更踏实。本篇文章就目前市场趋势分析及理性思考，归纳一些当下购房需要重点关注的信息，希望能为您提供一些购房的帮助。

【前提一】

利好有来回  时光不等人

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政策对市场的影响并非一蹴而就，需要时间积累和市场反应。而不管利好政策是否完全出尽，房价的反弹可能会比预期更快出现。根据最近的市场数据，某一线城市在过去三个月内房价上涨了2%，而部分热门板块的房价涨幅更是达到了5%。这些数据表明，如果版块内优势资源集聚，特别是拥有教育资源、交通资源等重点城市配套的，往往抗风险能力更强，无论时局如何波动，这类硬资产，始终立于不“败”之地。

【前提二 】  

中心与重心 择需对待

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一座城的城市中心必然是高能精华的集大成者，而城市的重心则是衡量一座城能否稳步升纬的核心要素。市中心的户型未必适应当下客群的需求，而价格相对低的新区楼盘也许正诠释了更适合当下一代人的生活方式。买房除了关注房子本身，还需看住房背后的配套是否满足个人及家庭的需求。老城与新区，金贵与划算，对于改善及刚需客户来说，中心or重心，尤其需要慎重对待。

【前提二 】  

信心、实力、精气神

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房企排名和市场规模，不再是购房者考量的首要，实力和发展成为了更为重要的考量因素。整体市场都在谈热销、谈业绩，但在市场真正活跃的、持续发声的似乎总是那几个，谁能在周期中稳定输出，谁就拿到了市场军心的话语权。

和达山语城实拍图

从近几年销售数据来看，房产的去化不再单纯的依靠金九银十等传统认知里的大型节点，转而进入平常时月的锱铢打磨。一些项目在周期压力下偷偷“躺平”，毕竟市场来访量及成交量不高，必须把钱花到节骨眼上，非必要的活动支出及阵仗能少就少。此情形下，本土企业和达集团，不高调、不冒进，沉下心来，以实干的方式迭代产品序列，整合运营发声，给予购房人更多的支持，给市场营造更良性的环境。作为一个从业多年的老地产人，很欣慰能看到这种坚持，我坚信这种坚持才是楼市趋稳向好的中坚力量！

六盘齐耀  这夏成了

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和达本次参与联动的六盘，是属于各自版块领域里独具特色的6大标杆项目。从购房者角度出发，有考量有节奏的推动，确实是大有来头。首先，产品从刚需到改善，从配套到自然景观，从地铁到商圈是可以全维度覆盖。其次，无论是初到青岛工作的年轻人，还是将要安家扎根的新青岛人，亦或是本地土著的品质改善，又或者城市菁英的权贵印证，对于不同片区及需求的购房者来说，这夏购房无疑是一个难得的置业良机。

8月购房，这夏成了

和达六盘联动，诚意让利

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百万补贴助力，购房轻松成了

买房限时送车位，一步到位成了

集团特批3%钜惠，暑期安家成了

好房一口价特惠，舒心置业成了

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以产品为根基，用一座座城的品质去赢得购房者的安心，用落到实处的政策填补购房人资金周转，用实力稳健在大周期中劈波斩棘，和达在这场风浪中给行业做了一个不错的示范，也希望青岛的楼市在良性开发商的共同努力下迈向下一阶段的里程。