9140元/㎡起！市北一宗宅地将拍，总价3.71亿元起

半岛全媒体记者 于红靓

10日，市自然资源和规划局发布土拍公告，将于9月3日9时30分以网上拍卖方式出让1宗储备国有建设用地使用权。地块为市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南SF0702-65地块，土地总面积17910.7㎡，规划总建面43344㎡，容积率2.42，其中出让部分为城镇住宅地块，土地面积为13410.7㎡，出让年限70年，拍卖起始价9140元/㎡，起拍总价约3.71亿元。

具体来看，地块位于市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南SF0702-65地块，占地面积约1.79万㎡，容积率2.42，建筑面积约4.33万㎡。其中出让部分建面约40544㎡，（配建社区体育中心建筑面积2050平方米），划拨建面2800㎡的教育用地。

周边配套情况如下：

交通：周边现状有兴隆花园公交站点（距离约50米）；规划有1处300车位社会公共停车场（距离约300米），地铁5号线海云庵站（距离约600米），2处公交场站（距离约800米）。

教育与医疗：周边现状有9班贝立幼儿园（距离约300米）， 6班瑞安幼儿园（距离约200米），18班北山二路小学（距离约300米），青岛大学附属医院市北院区（距离约1公里）；规划有6班幼儿园（项目内配建），24班初中、42班小学（距离约300米）。

文体设施及商业：周边现状有青岛民俗馆-四方区海云庵广场（距离约400米），乐的城（距离约1公里），尚乐城、悦荟、利群（距离约1.6公里）；规划有街道级体育活动中心、街道综合文化站（距离约700米）。

城市公园绿地：周边规划有2处公园绿地（距离约500米）。

根据拍卖公告，本次土拍按照价高者得原则确定竞得人。