跨海大桥下闲置空间将“上新”

半岛全媒体记者 徐杰

为持续推进城市更新和城市建设工作，不断加强市场化项目运作，丰富市场化融资渠道，8月20日，记者采访了解到，李沧区积极探索推进市场化、融资多元化的城市更新模式，邀请山东高速集团和仁洲投资运营有限公司研究探索李沧区桥下空间等闲置用地更新利用新模式。

据介绍，各方通过参考学习北京、上海等桥下空间改造利用的成功案例，结合李沧区实际，重点研究了跨海大桥桥下闲置用地微更新项目方案。该项目位于李沧区长治路跨海大桥主线桥下，占地面积约4.3万平方米，计划由青岛仁洲投资运营有限公司负责项目投资建设及运营管理，项目计划分两期实施，一期面积约2.68万平方米，拟投资2600万元，设立公共充电及停车区、体育运动区、公共休闲区、演艺广场区等板块；二期占地面积约1.6万平方米，具体方案将根据一期项目的实际运营情况而定。

下一步，李沧区将进一步强化城市更新的市场化、投资多元化意识，积极发掘可利用闲置资源，不断吸引社会资本参与城市更新和城市建设，探索实践城市更新市场化运作新模式，加快改变依赖政府财力投资的更新方式，确保城市更新和城市建设的可持续性。

规划图