上周10城二手房成交量平稳上升,佛山环比涨幅持续领先

2024-08-27 11:32 大众新闻·半岛新闻阅读 (36428) 扫描到手机

8月26日,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第34周(8月19日~25日),重点10城二手住宅成交量为16344套,环比上升3.16%;同比上涨23.29%,同比已连续上涨12周。从累计成交来看,截至25日,8月重点10城二手住宅成交54234套,较上月同期下降18.79%,较去年同期上涨12.18%。

在“以价换量”推动下,第34周二手房成交量保持平稳上升节奏,但8月总体活跃度是低于7月的,前25日成交总量较上月同期降约2成。同时,从当月累计同比来看,二手房市场表现仍强劲于新房,二手房累计成交量同比上涨、新房持续为跌。

(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山,2023年第6周同比上涨67529.41%)

分城市来看,第34周有9城二手房成交量较上周上升,3城环比下跌。累计来看,截至25日,8月12个城市二手房成交量均不及上月同期;累计同比方面,8城上涨、3城下降。

具体城市来看,第34周佛山二手房成交量环比涨幅持续领先,当周成交1562套,较上周上涨8.5%;厦门、北京紧随其后,环比涨幅分别为6.4%、5.7%;郑州第34周二手房成交量环比跌幅居首,较上周下跌12.8%。从累计成交来看,12个城市8月份以来二手房成交热度均出现回落态势,成交量均不及7月同期;深圳、东莞、杭州、北京今年8月前25日二手房成交总量均较去年同期涨超20%。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第34周重点50城的情绪指数为-0.87,较上周回升0.01,市场情绪指数已连续27周处于低迷区间。或因政策环境改善、成交阶段性向好等的带动,情绪指数短期内止降回升,但市场情绪整体仍处于低迷阶段,房地产市场调整态势未改。

(半岛全媒体记者 李晓芳)