全国新房找房热度值继续向上回调!长春增幅居前

2024-09-01 20:02 大众新闻·半岛新闻阅读 (26150) 扫描到手机

8月29日,据58安居客云洞察数据显示,2024年第34周(8月19日~25日)全国找房热度值为75.9,环比上扬2.66%,热度值继续向上回调。其中,一线城市本周热度60.8,环比上扬4.36%;二线城市77.6,环比上扬2.9%;三四线城市75.9,环比上扬2.66%。近8成城市该周找房热度呈现上扬,其中,长春、苏州、海口增幅居前,一线城市中,深圳热度再增12%。

分城市来看,购房补贴细则的的发布,带动了长春市场找房热度的上扬。根据云洞察数据,长春该周新房找房热度为85.3,比上周提升9.04,增幅12%。从整个长春看,70平米以下的1房,70-90平米的2房已经呈现供大于求的态势,而需求热点正集中在90-120平米的3房以及120-140平米的3房,该两个户型段已经呈明显的供不应求态势,而140-180平米的4房也逐渐成为市场热点。因此,如能更好的贴合市场做好户型的供应,那么无疑将加速产品的去化。

另据中指研究院统计,与2023年1-7月相比,2024年1~7月30个代表城市中有23个城市144平以上产品成交套数占比上升,改善型住房需求仍为市场主流。

受到新政策激励,近两周,深圳新房找房热度开始提升,该周其找房热度指数为62.8,较上一周再增12%。其中,南山区增幅最大,从上一周的44.7热度值增加到该周的84.9。该周的项目热度增幅榜单显示,限购政策放松后,不少非核心区域的项目挤入榜单。但核心区域的罗湖、南山项目依旧霸占榜前位置。

近期,各地楼市政策基本聚焦于“以旧换新”、和家庭房屋套数认定的继续放松方面,如:成都启动住房“以旧换新” 活动联动15开发商、41家经纪机构;长春公布购房补贴政策实施细则,以旧换新最高享3万元补贴;长沙居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的情况下,可以按照首套住房的标准来认定。从各方面继续打通一二手交易屏障,和加大对改善型客户入市的助力。

(半岛全媒体记者 李晓芳)