青岛发布征集通告，收购已建成存量商品房用作保障房

半岛全媒体记者 郭振亮

9月14日，青岛市住房和城乡建设局发布关于收购已建成存量商品房用作保障性住房项目的征集通告，依据住房和城乡建设部《关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》（建保〔2024〕44号）以及青岛市相关政策规定，支持国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，现面向全市征集符合条件的项目。

公告显示，青岛市范围内已竣工验收、未出售的商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房等）项目均纳入征集范围，项目和房源须符合以下三项要求：（一）征集的项目应交通便利、配套完善，相关手续齐备，资产、负债和法律关系清晰；（二）收购用作配售型保障性住房的项目房源，房屋性质应为商品住房，建筑面积不超过120平方米；（三）收购用作保障性租赁住房的项目房源，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，原则上应为整栋或整单元。

收购价格确定原则方面，以同地段保障性住房重置价格（即土地划拨成本和建安成本加不超过5％的利润）为参考上限。

报名所需资料包含企业营业执照、资质证书；项目竣工验收备案证明；参与征集项目房源明细表；法定代表人证明、身份证或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；资产负债和法律关系说明。以上资料均需扫描件加盖企业公章。

据介绍，项目征集实行常态化工作机制，开发建设单位按照自愿原则向项目所在地区（市）住房城乡建设部门报名参与。区（市）住房城乡建设部门汇总项目资料后，及时推送给收购主体，并于每月20日前汇总报青岛市住房保障中心配租服务处。

【各区（市）住房和城乡建设部门联系方式】

（一）市南区城市建设局

联系电话：51989562

地址：市南区宁夏路286号

（二）市北区城市建设更新局

联系电话：66952788

地址：市北区山东路107号璟台510室

（三）李沧区城市建设管理局

联系电话：66870578

地址：李沧区京口路86号

（四）崂山区住房和城乡建设局

联系电话：88999751

地址：崂山区人民政府东塔楼829

（五）西海岸新区住房和城乡建设局

联系电话：86888922

地址：青岛市黄岛区长江中路519号建国大厦1411室

（六）城阳区住房和城市建设管理局

联系电话：89789536

地址：城阳区中城路436号

（七）高新区建设部

联系电话：66966783、66966785

地址：高新区智力岛路1号创业大厦A座

（八）即墨区房地产业发展服务中心

联系电话：88518056

地址：即墨区长广路943号L楼

（九）胶州市住房服务保障中心

联系电话：82289338

地址：胶州市北京路行政服务中心东楼7楼

（十）平度市房产和建筑业服务中心

联系电话：87356383

地址：平度市市民服务中心5号楼B区431室

（十一）莱西市房产服务中心

联系电话：58911869

地址：莱西市烟台路88号