3.97亿元!市北盐滩地块底价成交!未来片区多盘竞争
半岛全媒体记者 于红靓
19日,青岛第三批次供地中的市北盐滩地块挂牌出让,最终,该地块被青岛环海湾明科置业有限公司以3.97亿元的底价竞得,成交价8710元/㎡。
具体来看,该位于市北区四流南路以东、规划太康路以北,占地面积28634.1㎡,容积率2.85,规划总建面81607.19㎡(含划拨安置房36015㎡),起拍价8710元/㎡,起拍总价3.97亿元,竞买保证金7492万元。
地块周边配套情况如下:
交通:周边现状有地铁1号线胜利桥站(距离约100米)、中心医院站(距离约800米);规划有2处公交首末站(距离约600米),2处社会停车场(距离约200米)。
教育与医疗:周边现状有39中市北分校(36班,距离约400米),洛一小、洛二小(距离约200米),中海地块6班幼儿园(距离约100米)、4班幼儿园2处(距离约500米),中心医院(三甲医院,距离约1000米),街道卫生服务中心(距离约100米);规划有捷能地块九年制学校(距离约500米)、30班初中(距离约1000米)、9班幼儿园(距离约200米)、6班幼儿园(距离约300米)、15班幼儿园(距离约500米)。
文体设施及商业:周边现状沿四流南路分布有部分商业设施(距离约200米);规划周边有2处区级体育中心(距离约400-1000米),4处社区体育中心(距离约200米),街道级综合文化站(距离约1000米)。
城市公园绿地:现状周边沿李村河分布有多处公园绿地(距离约600米);规划周边有3处公园绿地(距离约100-700米)。
从项目所处区位来看,老四方板块是目前流速比较快的片区,地块周边在售项目有中海寰宇时代|雲境、海信悦澜山以及保利和颂等,随着多地块入市,未来片区竞争或将更加激烈。