上周青岛二手房涨价房源量占比扩大 山海湾降价房源量最多

半岛全媒体记者 李晓芳

10月14日，据麟评居住大数据研究院监测，2024年第41周（10月7日~13日）青岛二手住宅市场均价为17106元/平方米，环比下降0.02%。第41周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的94.09%，涨价房源占比扩大至5.91%，相比上周扩大1.55个百分点。

青岛二手房小区涨降价TOP10名单公布，保利海上罗兰小区涨价房源量居首，山海湾降价房源量居首。

涨价榜单中，保利海上罗兰、卓越蔚蓝群岛、天一仁和智慧之城居前，涨价房源量均为10套。其中，保利海上罗兰小区市场均价为12746元/㎡，涨价幅度为13.42万元/套；卓越蔚蓝群岛小区市场均价为11337元/㎡，涨价幅度为2.93万元/套；天一仁和智慧之城市场均价为10620元/㎡，涨价幅度为3.1万元/套。

降价榜单中，山海湾、卓越蔚蓝群岛、泰和郡降价房源量居前。其中，山海湾降价房源量居首，为107套，市场均价为15255元/㎡，降价幅度为9.67万元/套；卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为105套，市场均价为11337元/㎡，降价幅度为12.66万元/套；泰和郡小区降价房源量为97套，市场均价为15785元/㎡，降价幅度为18.45万元/套。