楼市数据|上周政策打出“组合拳”,新房、二手房成交量齐涨

2024-10-22 22:32 大众·半岛新闻阅读 (39888) 扫描到手机

半岛全媒体记者  冯晶

10月第3周,在山东“楼市19条”和“青10条”等房地产“组合拳”政策影响下,青岛楼市效果凸显。新房、二手房成交量齐涨。

据青岛锐理数据统计,10月第3周(10月14日~10月20日),青岛新建商品住宅成交量为1009套,成交面积13.05万平米,较前一周的成交套数(820套)和成交面积(10.27万平米),两项数据涨幅均超过两成。从各区域的成交情况来看,除莱西市成交46套,环比下跌4.17%之外,其他区域均呈现环比持平或上涨的走势。其中,高新区成交108套,环比上涨100%;即墨区成交116套,环比上涨70.59%;原黄岛区成交244套,环比上涨28.42%。

就项目而言,上周位商品住宅成交面积排名前三位的,分别是森林公园,金茂中欧国际城以及中欧青特滨江悦。

据青岛网上房地产、青岛贝壳研究院数据统计,上周青岛市二手房成交量1791套,环比微涨1.8%,这是二手房已连续两周周度成交量超过1700套。其中胶州、崂山、城阳、西海岸二手房成交量环比上升,西海岸、市北、城阳成交总量居区域前三。就户型来说,80~100平米的刚需房型成交占比上升4个百分点,120~140平米占比降低。

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