楼市数据|上周政策打出“组合拳”，新房、二手房成交量齐涨

半岛全媒体记者  冯晶

10月第3周，在山东“楼市19条”和“青10条”等房地产“组合拳”政策影响下，青岛楼市效果凸显。新房、二手房成交量齐涨。

据青岛锐理数据统计，10月第3周（10月14日~10月20日），青岛新建商品住宅成交量为1009套，成交面积13.05万平米，较前一周的成交套数（820套）和成交面积（10.27万平米），两项数据涨幅均超过两成。从各区域的成交情况来看，除莱西市成交46套，环比下跌4.17%之外，其他区域均呈现环比持平或上涨的走势。其中，高新区成交108套，环比上涨100%；即墨区成交116套，环比上涨70.59%；原黄岛区成交244套，环比上涨28.42%。

就项目而言，上周位商品住宅成交面积排名前三位的，分别是森林公园，金茂中欧国际城以及中欧青特滨江悦。

据青岛网上房地产、青岛贝壳研究院数据统计，上周青岛市二手房成交量1791套，环比微涨1.8%，这是二手房已连续两周周度成交量超过1700套。其中胶州、崂山、城阳、西海岸二手房成交量环比上升，西海岸、市北、城阳成交总量居区域前三。就户型来说，80~100平米的刚需房型成交占比上升4个百分点，120~140平米占比降低。

鲁信长春花园高居热搜榜首，维多利亚湾和山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。