租房负担有所减轻，上月50城租金收入比同比下降

半岛全媒体记者 李晓芳

10月25日，根据中指监测数据，9月，50个重点城市平均租金收入比为17.7%，整体处于合理区间。

具体来看，50城中，39个城市租金收入比低于20%，租金负担相对较小；杭州、广州等7个城市租金收入比在20%~30%之间；深圳、北京、三亚、上海租金收入比超30%，居民租房压力相对较大。2024年，受租金小幅调整影响，居民租金负担有所减轻，与去年同期对比来看，9月50城租金收入比下降约1.3个百分点（2023年9月为19.0%）。

9月50城租金房价比提升至2.12%，租售比倒挂现象有所缓解。根据中指监测数据，2024年9月，50个重点城市租金房价比均值为2.12%。

具体来看，50城中，24个城市租金房价比低于2.0%；其中厦门租金房价比仅为1.0%，处50城最低水平；深圳、北京、南京等核心一二线城市房价较高，租金房价比相应较低，在1.5%~1.6%之间。与去年同期对比来看，受重点城市房地产市场处调整周期影响，50城房价跌幅较租金更为显著，9月，50城租金房价比较去年同期提升0.1个百分点（2023年9月为2.02%），租金房价比在低位略有提升，租售比倒挂现象有所缓解。