半岛验房丨卓越青岚郡新房隐患扎堆！等电位线未接，下水管还漏水

半岛全媒体记者 王瑜

验房公司：青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点：卓越青岚郡

近日，半岛验房团查验了卓越青岚郡一套精装房，在地板安装、门窗工程等方面存在不小的问题。此外，等电位线未接、电源线未套管保护等安全隐患需要及时处理，洗漱盆下水管还有漏水问题。

瓷砖有空鼓，门框多处闪缝大

经用响鼓锤检查，这处精装房空鼓瓷砖数量不多，过门石有几处空鼓。验房师称，一般来说小面积边角空鼓可以采用开缝注浆的方式进行维修，如果是大面积空鼓的话只能是将砖拆下来，重新抹水泥砂浆，然后再粘贴好，在维修时一定要注意避免破坏防水层。

在检查门窗工程时，验房师发现门框有多处与墙面之间闪缝大，主要集中在入户门上。墙面和顶面工程方面，过道顶面不平整，次卧东墙面有明显修补痕迹。

客厅、主卧木地板局部软塌不牢固

验房师指出，客厅和主卧木地板局部软塌不牢固。记者注意到，被标记“软塌不牢固”的位置经验房师踩踏，地板很明显上下活动。验房师表示地板局部铺设软塌不牢固，不符合规范，一般问题都出现在自流平这道工序上。

除此之外，踢脚线与墙面之间局部闪缝是这处精装房的共性问题。“主卧室、过道处的踢脚线都有这个问题，北卧室地板压条安装也有些不牢固。”验房师说。

等电位线不通，电源线未套管

细心的验房师发现这处精装房有几处安全隐患。验房师使用专业仪器检测等电位线时，发现卫生间等电位线未接。“按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上，接上等电位线，能降低消除暖气片电击伤害风险，否则就起不到这样的作用。”验房师说。

等电位线未接

在查验室内电路的过程中，验房师还发现光纤信息箱内电源线未套管，强电箱内厨房漏电保护器标识不对。另外，洗漱盆下水管还有漏水现象，洗漱台边打胶也已经开裂。针对这些问题，验房师建议业主尽快报修处理。

洗漱盆下水管漏水

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