11月14城二手房市场继续升温,单月成交量创近20个月以来新高
11月全国二手房市场继续升温,单月成交量创近20个月以来新高。11月麟评居住大数据研究院监测的重点14城中,成都、杭州、厦门环比涨幅位居前三。从累计数据上看,2024年1~11月有深圳、上海、北京、杭州、东莞、大连、青岛7个城市的二手房累计成交量赶超去年同期。
根据麟评居住大数据研究院监测数据显示,11月监测重点14城二手住宅成交132303套,环比上升14.72%,同比上升29.38%。累计来看,2024年1~11月重点14城共成交1149647套,较去年同期小幅上升4.7%。
自今年9月下旬“促进房地产市场止跌回稳”定调以来,一系列房地产利好政策密集出台,效果显现,二手房市场成交端呈现积极走势,11月成交量在10月的基础上继续突破,单月成交量超13万套,创自2023年4月以来新高,同时前11月总成交量创近五年同期新高。展望后市,短期内需求端或将继续受到政策利好的推动,12月二手房成交量仍有望平稳上升。
分城市来看,11月监测的重点14城中,除青岛成交量高位微落外,其余13个城市成交热度均有所上升,其中,成都、杭州、厦门环比涨幅位居前三,分别为32.4%、21.4%、21%;同时,一线城市的政策调整也对需求侧形成了有力支撑,11月北上深3个一线城市成交量继续上升,环比涨幅均在20%以内。同比来看,9城上涨、5城下跌,其中深圳11月二手房成交量较去年同期增长翻倍,东莞、上海11月同比涨超80%。
从累计数据上看,2024年1~11月有深圳、上海、北京、杭州、东莞、大连、青岛7个城市的二手房累计成交量赶超去年同期,累计同比分别为61%、25.2%、7.5%、13.9%、14.5%、2.6%、3.4%。对比来看,依旧是一线城市二手房成交更为坚挺,累计总体同比增势更加明显。
(半岛全媒体记者 李晓芳)
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