3800元/㎡！高新区一宗宅地底价成交

3日，青岛第五批次拟供地清单中首宗地块——高新区新韵路以南G-2024-006地块“上架”拍卖，最终，该地块被青岛高实置业有限公司、青岛高新区房地产开发有限公司以3800元/㎡的底价联手拍得。

地块位于规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北，占地面积49853.1㎡，容积率1.8，建面89735.58㎡，楼面起始价3800元/㎡，起拍总价3.41亿元，竞买保证金6820万元，缴纳比例20%。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

交通：该宗地南侧为城市主干路火炬路，北侧规划地铁18号线、东侧规划地铁9号线，并设置地铁换乘站，交通网络便捷高效。

教育与医疗：周边规划有12班幼儿园、新业路小学、五十八中（高新区校区），满足周边居民的教育需求。

文体设施及商业：该项目西侧的市民健康中心即将建成投入使用，满足医疗需求。同时，该宗地较为方正，容积率较低，紧邻景观水系，具备打造满足居民需求的“好房子”的条件。

城市公园绿地：现状周边沿德河分布带状公园绿地及街角多处口袋公园。

（半岛全媒体记者 于红靓）