青岛市配售型保障房项目启动选房：3613套房源面向特定群体
2025-03-06 14:20
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青岛市住建局发布公告，首批配售型保障房选房将于2025年3月下旬启动，覆盖李沧区京口路与市北区开封路两大项目，共提供3613套房源，销售均价约11000元/㎡（精装交付），主要面向住房困难家庭、工薪阶层及一线公共服务人员。
一、房源详情
| 项目 | 房源数 | 户型面积（㎡） | 区位优势 | 建设进度 |
|---|---|---|---|---|
| 李沧京口路 | 1801套 | 75（套二）、95/98（套三） | 地铁3号线振华路站300米，原李沧北方汽车交易市场地块，总建面约23.03万㎡ | 2025年6月主体封顶 |
| 市北开封路 | 1812套 | 79/84（套二）、98（套三） | 开封路与唐河路交叉口，总建面24.46万㎡，容积率2.87，绿地率35% | 2025年6月主体封顶 |
项目共性：
绿色建筑一星级标准 | 1:1车位配比 | 配备健身空间、健康跑道、助老服务、邻里坊等设施
二、申请条件
户籍要求：
引进人才（需提供资格证明）
公交、环卫、快递、家政等城市一线公共服务人员（需在职证明）
家庭申请人需至少1人拥有青岛户籍，单身申请人需为本市户籍。
例外群体（无户籍限制）：
住房要求：家庭人均住房面积≤13㎡。
其他限制：
已享受租赁型政策性住房者，需在购房网签前办理退租；
已购产权型政策性住房者，需在网签前腾退原房。
三、申请流程
预登记时间：2025年3月10日前完成登记且材料齐全者纳入首批选房名单。
登记方式：登录【青岛市配售型保障房轮候服务系统】（https://zhufang.qingdao.gov.cn/bsf）注册提交材料。
四、后期管理
封闭管理：禁止长期闲置、擅自转让或变更房屋用途，违者由政府回购。
退出机制：因离职、转让等需退房者，由政府回购或转让给轮候库合格家庭。
五、政策亮点
价格普惠：按“保本微利”定价，显著低于同区位商品房。
精准覆盖：兼顾本地户籍家庭与外来公共服务群体，保障城市基础服务人才安居需求。
可持续运营：严格封闭流转规则，确保保障房资源长期服务于目标群体。
注：具体申请材料清单及政策细节可通过官方平台查询，或致电青岛市住建局咨询。
