连续三个月环比上涨！青岛上月房价公布，新房售价环涨0.3%

6月16日，国家统计局发布2026年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，5月份，70个大中城市中，一、二、三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄。青岛方面，5月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，青岛新建商品住宅售价已经连续三个月上涨，同比下降2.7%，同比降幅收窄；二手住宅销售价格环比下滑0.2%，同比下降6.6%，同比降幅继续收窄。

144平方米以上住宅售价环涨0.6%

5月，青岛新建商品住宅销售价格环比继续保持上涨态势，当月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%。同比方面，青岛新建商品住宅销售价格仍呈现下跌趋势，当月，青岛新建商品住宅销售价格同比下降2.7%，同比降幅收窄。

分面积段来看，5月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：上涨0.1%、上涨0.2%、上涨0.6%；同比变化分别为：下降3.8%、下降2.7%和下降2.7%。

144平方米二手住宅售价与上月持平

据国家统计局数据，5月青岛二手住宅销售价格环比下滑0.2%，同比下降6.6%，同比降幅继续收窄。

分面积段来看，5月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：下滑0.1%、下滑0.3%和持平；同比变化分别为：下降6.3%、下降7%、下降6%。

济南、烟台、济宁：

新建商品住宅、二手住宅售价情况

具体来看，5月，济南新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，同比下降3.6%；二手住宅销售价格环比下滑0.2%，同比下降5.2%。

烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降3.6%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降6.1%。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降4.5%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降6.5%。

各线城市：

一、二、三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄

对于70城商品住宅售价变动情况，国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读表示，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市环比下降，一二、三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。

环比来看，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市环比下降。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

同比来看，一二、三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

（半岛全媒体记者 于红靓）