楼面价5728元/㎡！西海岸灵山湾板块一宗宅地底价成交

10月20日，西海岸灵山湾板块一宗宅地拍卖，地块占地面积约2.67万㎡，容积率2.0，建筑面积约5.34万㎡，最终该地块被青岛永保文旅有限公司（青岛军民融合发展集团有限公司控股）底价竞得，成交楼面价5728元/㎡。

根据拍卖公告，地块位于滨海大道南、星空路北，为城镇住宅用地，坐拥稀缺南向山海视野，是片区为数不多的滨海优质宜居地块，地块占地面积约2.67万㎡，容积率2.0，建筑面积约5.34万㎡。最终，地块底价成交，成交楼面价5728元/㎡，成交总价约3.06亿元。

地块周边公服配套的规划和建设：道路交通（地铁）方面：现状周边有滨海大道、云智路、星空路已建成道路；教育与医疗方面：周边配套有西海岸新区教育和体育科学研究院附属实验学校、星海湾路小学、西海岸中学；文体设施及商业方面：青岛国际游艇会展中心、红树林等酒店群；城市公园绿地方面：西侧灵山湾海滨公园。

公告明确，竞拍中，优先选择现房销售，如实行预售，单体建筑应完成主体结构封顶。

(半岛全媒体记者 于红靓）