“水帘洞“、墙脱皮，夏日一场雨吓傻万科金域华府业主：这房实在不敢收

半岛全媒体记者

6月24日，万科金域华府3.2期多位业主接连向半岛验房投诉：6月25日、26日，新居即将交付，就在交付前两天，一场大雨过后，万科金域华府3.2期叠拼却出现了电梯厅进水，地下室漏水、墙面渗水等一系列问题。而最让业主们觉得头疼的是则是从一楼到五楼的户外楼梯，独特的设计，不但让楼梯在下雨时成为了“水帘洞”，更成为威胁电梯安全的巨大隐患。业主们纷纷向记者表示，“暂时不敢收房。”

业主投诉：户外楼梯雨水“哗哗哗”，导致电梯厅进水

业主金先生是万科金域华府3.2期下叠的业主。“买这套房子花了近400万元，交房前两天，一场雨过后，各种问题暴露出来了。我首先要反映的就是这个户外楼梯，这是敞开式设计，从1楼通往5楼。你们可以看大家拍的视频，一场大雨，水哗哗的，雨水直接从楼梯流进每户的电梯厅和每个单元的入门厅，这将会直接影响电梯的使用。昨天还有一位业主被困在了电梯里，我们十分担心安全问题。户外楼梯用的是水泥，有多处破损，有些地方甚至钢筋外露。“业主说。

户外楼梯外观，红圈部分均为敞开式。

雨后第二天，电梯厅还有积水。

6月23日，业主雨中拍摄的户外楼梯。

户外楼梯的雨水流进电梯厅和单元入门厅。

多户业主家有不同程度漏雨、渗水现象

金先生告诉记者，和他同为下叠的业主，很多人的房子在这场大雨中都出现了不同程度的漏水、渗水等情况。“我家是下叠，让我没有想到的是，整楼栋的污水管竟然是从我家负一层经过的，这还没有住人，昨天污水管就开始漏水了。”金先生说。据金先生反映，对比一下，自家污水管漏水还是小状况，有一些业主的地下室顺着管道就开始漏水，采光井也出现漏雨状况。  　

万科金域华府业主地下室漏水。　　

6月24日，下叠业主采光井漏雨后情况。

和金先生一样，王先生也是万科金域华府3.2期的业主。王先生告诉记者，除了大家普遍反映的楼梯问题，眼下，多个楼座的外观都有外墙破损的状况，有些墙体甚至和地面之前，有很大的缝隙。“消防楼梯一场大雨之后，水泥都碎了，我们心里也是打鼓，这用的究竟是什么水泥啊？”王先生说。

楼体外观与地面之间存在巨大缝隙。

楼体外观破损。

业主6月24日拍摄，一楼外部墙体干挂大理石脱落。

消防楼梯水泥破损。

开发商：楼梯设计就是如此，已竣工备案

那么，对于业主提出的问题，开发商是如何反馈的呢？

业主王先生告诉记者，对于大家反映最多的户外楼梯问题，开发商工作人员表示，楼梯的设计就是如此，验收已通过，已竣工备案。

业主向记者表示，“目前大家正在拟定给开发商的整改通知书，催促其限期整改，整改不到位我们就要求退房。” 

6月24日下午，针对业主提出的问题，记者致电青岛万科，负责接线的工作人员表示，将会将这些问题向公司汇报，让相关人员与记者联系。截至记者发稿时，暂未收到回复反馈。后续情况，半岛全媒体记者将继续跟进。