1804.11万元！青岛豪宅海信燕岛国际2套住宅下月法拍 房主为同一人

半岛全媒体记者 江海峰

近日，京东法拍平台显示，青岛市南前海高端项目海信燕岛国际公寓有2套住宅，将于下月开拍，起拍价共计约1804.11万元。据公告，2套房产的权属人为同一人，或与君利豪集团有关。而与其有关联的即墨蓝谷君利长岛湾项目也曾2次被送上法拍平台，起拍价分别为14.13亿元和10.41亿元，但均因故中止。

根据公告，2套房产均位于青岛市市南区增城路7号的海信燕岛国际公寓8号楼内，均为住宅用途，共计30层，均有房产证。其中701户的建面为229.71平米，评估价为1304.8613万元，起拍价为913.40291万元，保证金为100万元，增价幅度为3万元及其整倍数；801户的建面为229.32平米，评估价为1272.4333万元，起拍价为890.70331万元，保证金为100万元，增价幅度为3万元及其整倍数。2套房产的处置单位为即墨区人民法院，开拍时间均为2022年8月15日10时。

公告中称，2套房产的权属人均为王某。记者通过企查查了解到，王某或为青岛君利豪集团有限公司、青岛海坤置业有限公司等的实际控制人。此前，京东司法拍卖平台曾发布2次公告称，青岛海坤置业有限公司旗下的君利长岛湾项目将进行法拍，起拍价分别为14.13亿元和10.41亿元。但2次法拍开拍前均被迫中止。据悉，君利长岛湾项目开发的多为别墅、洋房等高端产品，但由于开发商资金链断裂已烂尾8年。