40城租金报告出炉!上周青岛租金继续下降,四居室表现亮眼

2022-08-03 16:37 大众报业·半岛新闻阅读 (16250) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

8月3日,根据诸葛找房数据研究中心发布的租金报告,7月全国40城租金挂牌均价为35.83元/平方米/月,环比上涨0.53%,同比下降0.3%,同比年内首次转负。另外,上周(7月25日~31日)青岛月租金为26.6元/㎡,环比下降0.15%,四居室表现亮眼,涨幅位居第一。

7月40城租金均价环比微涨,各居室均上涨

根据诸葛找房数据研究中心发布的全国大中城市租金月报,2022年7月全国40个大中城市租金挂牌均价为35.83元/平方米/月,环比上涨0.53%,环比涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比下降0.3%,且同比年内首次转负。预计随着毕业季效应逐渐减弱,下月租金不排除有小幅回落的可能。

2022年7月,各居室租金均价再度呈现上涨态势,二、三居室并居涨幅首位。其中,一居室平均租金为1955.53元/月,环比上涨0.59%,同比上涨0.14%;二居室平均租金为2664.01元/月,环比上涨0.86%,同比上涨1.54%;三居室平均租金为3535.05元/月,环比上涨0.86%,同比上涨4.01%;四居及以上平均租金为6227.35元/月,环比上涨0.75%,同比上涨2.57%。

青岛月租金均价26.6元/㎡,四居室涨幅最大

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年第31周(7月25日~31日)青岛月租金为26.6元/㎡,环比下降0.15%。

四居室表现亮眼,涨幅位居第一:分居室看,31周,各居室租金全部上涨,一居室租金为1854.99元/套/月,环比上涨0.29%;二居室租金为2169.75元/套/月,环比上涨0.14%;三居室租金为2703.17元/套/月,环比上涨0.17%;四居室租金为5431.15元/套/月,环比上涨0.5%。

市南租金位居首位,李沧租金涨幅最大:青岛各城区租金差异较为显著,2022年第31周市南以47.11元/平方米/月的租金价格高居首位,崂山其次,租金均价为42.83元/平方米/月,胶州租金价格最低,为15.33元/平方米/月,市南租金是胶州的3.07倍。

从各城区的租金变化来看,李沧涨幅最大,为0.47%;其次是城阳,租金上升0.29%;跌幅最大的是市南,环比下降0.02%。