上周10城二手住宅成交量继续回升!东莞涨幅领先,青岛跌幅居首

2022-08-23 12:57 大众报业·半岛新闻阅读 (31573) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

8月23日,根据诸葛找房数据研究中心的统计数据,2022年第34周(8月15日~21日)监测重点城市二手住宅成交量为14522套,环比上涨2.13%。从二手房市场来看,7城二手住宅成交量上涨,其余3城成交量下滑。其中,东莞涨幅领先,其次为宁波、南京。

第34周,监测重点10城二手住宅成交量为14522套,环比上涨2.13%。

第34周监测的重点10城中,7城二手住宅成交量上涨,其余3城成交量下滑。

成交上涨城市中,东莞涨幅领先,该周二手房成交400套,环比上涨122.22%;其次为宁波,涨幅为21.71%;南京成交1795套,环比涨幅为12.75%,位居涨幅第三。南京于8月12日发布新政,二套房首付最低降至三成,大大降低了购房门槛,促进了改善性需求的释放,预计后期南京市场成交有望获得明显提升。

成交下降的城市中,青岛成交跌幅居首,该周成交1138套,环比下降36.17%;厦门成交348套,环比跌幅为5.95%,位居第二。

今年4、5月份以来,政策重点开始转向二手房市场,二手房成为调控放松的主战场,多城发布调整二手房限售年限、调整增值税免征年限等政策内容,加之信贷端也迎来积极变化,多城房贷利率下调,市场活跃度有所提升,带动二手住宅成交持续上升。进入8月份下旬,二手房成交连续两周呈现回升态势。