第三批次集中供地之崂山|仅1宗地拍卖 起始楼面价12963元/㎡、将建5栋住宅

半岛全媒体记者 于红靓

24日，青岛市第三批次集中供地发布公告，本次共出让土地33宗，总占地102.58万㎡，总建面243.06万㎡，起拍总价189.35亿。其中，崂山区此次仅有1宗地拍卖，该地块为钟家沟经发用地，商住比5：5，占地面积38297.8㎡，容积率2.8，计容建面107233.84㎡（住宅41366.92㎡、商服53616.92㎡、租赁型住房12250㎡，306套），楼面起拍价12963元/㎡，起拍总价12.31亿元。

根据此前公布的地块控规，该地块为商住混合用地，商住比为5:5。规划用地面积38297.80㎡，总建筑面积150033.84㎡，地上总建面107233.84㎡，其中，住宅及配套面积53616.92㎡，商业办公及配套面积53616.92㎡，规划总户数446户，容积率2.8。从项目总平面图看，地块建设5栋住宅，包含1栋8F、1栋12F、1栋17F，1栋错层设计的17F+15F、1栋错层的17F+13F，此外还有2栋办公（1栋15F+1栋26F）、1栋4F商业。