上周青岛二手房调价房源中超9成降价 降价幅度相对收窄

半岛全媒体记者 李晓芳

8月31日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第35周（8月22日-28日）青岛二手住宅市场均价为20180元/平方米，环比下降0.27%。该周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的91.49%，涨价房源占比扩大至8.51%。

第35周青岛各小区涨降价TOP10公布，御墅临枫小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首.其中，御墅临枫小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为10926元/㎡，涨价幅度为5.5万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为103套，市场均价为13725元/㎡，降价幅度为4.89万元/套。

涨价榜单中，第35周青岛各小区涨价幅度集中在2.6万元/套～44.5万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于城阳区的鑫江水青木华，涨价房源量为6套，市场均价为15224元/平方米，涨价幅度为44.5万元/套；涨价幅度最小的是位于即墨区的万科朗润园，涨价房源量为5套，市场均价为12532元/平方米，涨价幅度为2.6万元/套。

降价榜单中，青岛各小区降价幅度集中在3.09万元/套～6.39万元/套，相比第34周明显收窄。降价幅度最大的是位于市北区的保利百合花园，降价房源量为31套，市场均价为27917元/平方米，降价幅度为6.39万元/套；降价幅度最小的是位于城阳区的天一仁和智慧之城，降价房源量为39套，市场均价为12880元/平方米，降价幅度为3.09万元/套。