上周青岛二手房调价房源中超9成降价 降价幅度相对收窄

2022-08-31 14:10 大众报业·半岛新闻阅读 (25418) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

8月31日,据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第35周(8月22日-28日)青岛二手住宅市场均价为20180元/平方米,环比下降0.27%。该周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的91.49%,涨价房源占比扩大至8.51%。

第35周青岛各小区涨降价TOP10公布,御墅临枫小区涨价房源量居首,卓越蔚蓝群岛降价房源量居首.其中,御墅临枫小区涨价房源量为10套,数量居首,市场均价为10926元/㎡,涨价幅度为5.5万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首,为103套,市场均价为13725元/㎡,降价幅度为4.89万元/套。

涨价榜单中,第35周青岛各小区涨价幅度集中在2.6万元/套~44.5万元/套,其中,涨价幅度最大的是位于城阳区的鑫江水青木华,涨价房源量为6套,市场均价为15224元/平方米,涨价幅度为44.5万元/套;涨价幅度最小的是位于即墨区的万科朗润园,涨价房源量为5套,市场均价为12532元/平方米,涨价幅度为2.6万元/套。

降价榜单中,青岛各小区降价幅度集中在3.09万元/套~6.39万元/套,相比第34周明显收窄。降价幅度最大的是位于市北区的保利百合花园,降价房源量为31套,市场均价为27917元/平方米,降价幅度为6.39万元/套;降价幅度最小的是位于城阳区的天一仁和智慧之城,降价房源量为39套,市场均价为12880元/平方米,降价幅度为3.09万元/套。